REUNIÓN CON PROFESIONALES Y SITUACIÓN ARRENDATARIOS

25.09.2015 11:10

Estimados,

SE HARÁ UNA REUNIÓN ESTE SABADO A LAS 11:00 HRS EN EL PATIO DEL CONDOMINIO PRINCIPALMENTE PARA LOS PROPIETARIOS MÁS AFECTADOS (1EROS Y 2DOS PISOS) DONDE NOS ACOMPAÑARÁN ASESOR DE SEGUROS Y ABOGADO DEL MINVU (pendiente confirmación) PARA ATENDER SUS DUDAS.

Este es un llamado en no caer en pánico ante la situación del condominio, a una semana del siniestro ya estamos de pie y los seguros deberán responder y el estado está apoyando con bonos, lo peor que podemos hacer es contaminarlo con arrendatarios que no cuidarán su inversión.

Hablo de las actitudes de los corredores de propiedades que están ingresando arrendatario por $120.000 mensuales y que al parecer están aprovechando los bonos del estado.  Si ustedes lo aceptan están siendo participes de malas prácticas contra al fisco y además la calidad de arrendatarios que ingresarán perjudicará tanto o más que los daños del tsunami.  Hablamos de lo que ya hemos visto con los años con los arrendatarios mal filtrados o mal evaluados en el pasado: roban servicios comunes, no pagan los arriendos ni gastos comunes, sobrepoblan los departamentos, destruyen áreas comunes y hay que decirlo  son los principales gestores de desórdenes, peleas y ruidos molestos.

Sin ánimo de discriminar y solo haciendo uso del sentido común: aquellos arrendatarios que vienen a vivir por $100.000 o $120.000 mensuales no tienen cultura de vivir en comunidad y si los hay son contados con una mano,  le hablo a los inversionistas: No dejen que esto ocurra, no terminen de darle el golpe de gracia ya que el edificio se repondrán pero si permiten la caída del arriendo volveremos al caos del 2011 y ahí si su inversión se vendrá abajo.  Si los arriendos estaban entre $200.000 (2dormitorios) y $300.000 antes del terremoto pueden ofrecer un descuento TEMPORAL por falta de ascensores así TODOS GANAN, pero por favor filtren para que ellos les puedan pagar y no vengan a destruir con la consigna “PARA ESO PAGO ARRIENDO”.

En la asamblea de la próxima semana se presentará el tema de ESTANDARIZAR LOS ARRIENDO y en lo posible eliminar a los corredores que arriendan por días y nunca reportar a los propietarios.

 

Atentamente

La administración