Informativo Costa Coquimbo Mayo 2013

07.06.2013 18:50

Estimados,

A continuación les informamos de los aconteceres del condominio Costa Coquimbo:

1.- Los gastos comunes del mes de mayo 2013 son los siguientes:

            Departamentos de 1 Dormitorio    $  16.967

            Departamentos de 2 Dormitorio    $  21.476

            Departamentos de 3 Dormitorio    $  27.113

Detalle de GGCC  y montos a pagar por departamento se encuentran en la página del condominio siguiendo este link: http://www.costacoquimbo.cl/gastos-comunes/gastos-comunes/

2.- Se ha enviado a CONAFE la orden de corte de suministro eléctrico de los departamentos cuya deuda excede los 4 meses de GGCC.  La medida se tomó luego de repetidos avisos mensuales y haber dispuesto a los deudores de las mejores opciones de financiamiento que como condominio podemos ofrecer.  El listado de los departamentos afectados los encontrarán en la página del condominio siguiendo este link: http://www.costacoquimbo.cl/gastos-comunes/listado-de-morosidad/

3.- Como se informó en comunicados anteriores este mes se procedió a cerrar los jardines exteriores del condominio con bloques de cemento, el costo de materiales y fletes fue de $383.050 el cual será cobrado en 3 cuotas desde los GGCC (Mayo,  Junio y Julio), es costo de Mano de Obra fue de $ 280.000 y los fondos para pagar se sacarán desde el fondo de reservas, la premura de este trabajo sobre otros responde a que la empresa Aguas del Valle ya tiene personal trabajando en el empastado del frontis y una vez terminado necesitamos que se mantenga sin vehículos sobre el pasto.  Presupuesto alternativo con pilares de fierro fue desechado por su alto costo ($1.535.500).-

4.- La automatización del portón se realizará a partir del día lunes 17 de junio tendrá un costo de $800.000, el cual fue cobrado a la Inmobiliaria Maestra, los controles remoto serán de cargo de los propietarios de los estacionamientos NO SE ENTREGARÁ CONTROL REMOTO DEL PORTON A PERSONAS QUE NO TENGAN ESTACIONAMIENTO, en caso de arrendatarios de estacionamientos estos controles deberán ser solicitados por los propietarios. En la página del condominio están registrados los propietarios y ubicación de los estacionamientos (link:  http://www.costacoquimbo.cl/alacomunidad/espacios-del-condominio/

5.- Lamentablemente hemos sido víctimas de otro robo de los departamentos y sin verificación de la salida de los bienes del condominio por tanto es muy probable que sea un o unas personas del condominio las sospechas apuntan a grupos de personas que se les arrienda sin informar de ello a la administración o en conserjería, es normal ver grupos de más de 10 personas (jóvenes) saliendo y entrando a los departamentos arrendados acompañados de los arrendatarios.

Se les reitera que el acceso de nuevos arrendatarios se debe hacer previo llenado de la ficha de arrendatarios debiendo estos proveer de toda la documentación solicitada para el caso (ver circular Ficha de Arrendatarios, link , para ello se fijará un encargado dentro del condominio para visar el cumplimiento.  http://www.costacoquimbo.cl/arrendatarios/

TODOS LOS CORREDORES DE PROPIEDADES DEBEN CUMPLIR ACTUALIZANDO LAS FICHAS DE LO CONTRARIO LES SERÁ PROHIBIDO EL PASO A SUS ARRENTARIOS.

También se intentará hacer un catastro de los departamentos que están arrendados, ya que la alta rotación de arrendatarios hace casi imposible el control.

6.- Se ha hecho cambio de conserjes de día para velar por el cumplimiento de los enunciados anteriores, todos los conserjes vigentes dependen de esta administración y por tanto cuentan con nuestro apoyo en los procedimientos, pero si se llega a faltar a estos procedimientos o aplicar alguno no informado por la administración se les ruega comunicarlo de inmediato, por correo o telefónicamente.

7.- Se ha provisto al personas de radio (walkie Talkie) para su permanente contacto y ubicación, de manera de mantener informados a los conserjes y personal de apoyo de las situaciones del que sucedan.

Atte.

 

Héctor Hidalgo B.

Equipo de Administración

Condominio Costa Coquimbo